İstanbul’da Ev Almak Hayal Oldu: Fiyatlar 12 Milyon Liraya Dayandı

Enflasyonun hızla yükselmesiyle birlikte Türkiye’de konut fiyatları rekor düzeylere ulaştı. İstanbul’da ev almak, birçok vatandaş için artık neredeyse imkansız hale geldi. Peki, İstanbul’da ilçe ilçe konut fiyatları nasıl? İşte detaylar…

Konut Piyasasında Dev Artış

Merkez Bankası’nın uyguladığı sıkı para politikaları ve yüksek faiz oranları, piyasada durgunluğa yol açarken; konut kredilerinde yapılan faiz indirimleri sektörde kısa süreli hareketlenmeler yaşanmasına neden oldu. Ancak bu gelişmeler, ev fiyatlarının yükselmesini engelleyemedi. Eylül ayında İstanbul’da metrekare konut fiyatları bir yıl içinde %28 oranında artarak ortalama 41.267 TL’ye ulaştı. Bu durumda, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak hesaplanıyor.

İstanbul’da İlçe İlçe Konut Fiyatları

İstanbul’daki konut fiyatları ilçeler arasında büyük farklılıklar gösteriyor. Lokasyon, konut fiyatlarını doğrudan etkilerken, merkezi ve popüler semtlerde fiyatlar neredeyse iki katına çıkıyor. İşte ilçelere göre konut fiyatları:

• Sarıyer: 11.573.000 TL
• Beşiktaş: 11.425.000 TL
• Kadıköy: 9.883.000 TL
• Beykoz: 9.544.000 TL
• Bakırköy: 8.329.000 TL
• Adalar: 7.504.000 TL
• Üsküdar: 6.246.000 TL
• Beyoğlu: 6.100.000 TL
• Maltepe: 5.087.000 TL
• Şişli: 5.657.000 TL
• Ataşehir: 4.999.000 TL
• Zeytinburnu: 4.573.000 TL
• Ümraniye: 4.369.000 TL
• Başakşehir: 4.387.000 TL
• Kağıthane: 4.375.000 TL
• Eyüpsultan: 4.697.000 TL
• Tuzla: 3.900.000 TL
• Çekmeköy: 3.894.000 TL
• Büyükçekmece: 3.761.000 TL
• Fatih: 3.283.000 TL
• Bağcılar: 3.394.000 TL
• Sultanbeyli: 3.066.000 TL
• Avcılar: 3.130.000 TL
• Sancaktepe: 3.188.000 TL
• Güngören: 2.982.000 TL
• Beylikdüzü: 2.835.000 TL
• Arnavutköy: 2.844.000 TL
• Esenyurt: 2.014.000 TL
• Sultangazi: 2.800.000 TL
• Silivri: 2.987.000 TL

Bu tablo, İstanbul’daki konut fiyatlarının ne denli yüksek olduğunu ve lokasyonun konut fiyatları üzerindeki büyük etkisini net bir şekilde ortaya koyuyor. Özellikle Sarıyer, Kadıköy ve Beşiktaş gibi semtlerde fiyatların 12 milyon TL’ye dayandığı görülüyor.

Ev Sahibi Olmak Gittikçe Zorlaşıyor

İstanbul’da konut sahibi olmak artık ortalama bir vatandaş için oldukça güç. Fiyatların bu seviyelere ulaşması, ev sahibi olma hayallerini suya düşürüyor. Gıda ve enerji fiyatlarındaki artışların etkisiyle yükselen enflasyon, konut sektöründe de etkisini güçlü bir şekilde hissettiriyor.

Sonuç

Enflasyonun baskısı, yüksek faiz oranları ve artan konut fiyatları nedeniyle İstanbul’da ev sahibi olma hayali, pek çok kişi için gittikçe uzaklaşıyor. Merkezi semtlerde ev fiyatları milyonları bulurken, kenar bölgelerde dahi fiyatlar oldukça yüksek. Konut piyasasındaki bu çalkantılı süreçte, ev almak isteyenler için durum zorlaşmaya devam ediyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ